Comment s'est terminée l'implantation de la cité-jardin du début du XXe siècle en Russie ?

2024 Auteur: Seth Attwood | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 16:04

Au début du XXe siècle, plusieurs projets de "villes idéales" ont commencé à être mis en œuvre en Russie - près de Moscou, Riga et Varsovie. Fondamentalement, ils s'appuyaient sur les idées de l'urbaniste anglais Howard, sa « cité-jardin ». La population d'une telle ville, qui a grandi en plein champ, ne devrait pas dépasser 32 000 personnes.

1/6 de la superficie est alloué à la construction, 5/6 à l'agriculture. Maisons - pas plus de 2-3 étages, transports en commun, structure à poutres radiales, tous les bâtiments administratifs et publics - au centre, et entreprises et entrepôts - le long du périmètre de la ville.

Le début du XXe siècle est le moment de repenser l'espace des villes. La forte augmentation de l'urbanisation et les progrès technologiques ont conduit à une détérioration de la qualité de l'environnement urbain. Des paysans analphabètes et semi-alphabétisés affluent dans les villes, une augmentation de la criminalité et des maladies infectieuses, une dégradation de l'environnement due à la combustion du charbon, une augmentation du nombre d'usines et de casernes avec des ouvriers, des difficultés à livrer de la nourriture et du carburant à la ville et inversement processus - l'élimination des déchets. Tout cela a suscité une demande d'émergence d'un urbanisme, qui s'appelait alors « l'urbanisme » - l'ordre et le plan au lieu du chaos, une tentative de comprendre et de construire une « ville idéale ». Précisément pour construire à partir de zéro, et non pour réparer les villes déjà existantes - alors il semblait que les mégapoles ne pouvaient pas être réparées.

Retour au village

Fritsche est devenu le précurseur du nouvel urbanisme en Allemagne avec son livre "Die Stadt der Zukunft", et en Angleterre - Ebenezer Howard, qui est apparu en 1898 avec le projet "Garden-Cities of Tomorrow". Tous deux voyaient l'idéal comme une cité-jardin, construite en plein champ et dépourvue dès le début des ulcères des villes de l'époque - une forte densité de population, une écologie pauvre, un environnement social hétérogène, etc. Le blog de l'Interprète a écrit sur les projets de "cités-jardins" de la fin du 19e - début du 20e siècle.

L'humanité, écrit Howard, est fatiguée de vivre dans les baraquements de sacs de pierre des grandes villes modernes - elle s'efforce de retourner à la campagne pour retrouver la lumière, l'air, le ciel et la verdure. Mais le village, malgré tout son charme, n'a pas les énormes avantages de la ville; il n'y a pas de science, d'art, de vie sociale; il est difficile d'y trouver du travail; le village est monotone, primitif et morne. Il faut créer une autre ville, une ville idéale, qui combinerait les avantages de la ville et du village et serait en même temps dépourvue de leurs inconvénients.

Lors de l'élaboration du plan de la cité-jardin, Howard croyait que le principal mal des villes modernes était le centre surpeuplé avec sa surpopulation - et il a donc complètement détruit le centre, y plaçant un vaste parc. Il a dirigé l'artère principale de la circulation urbaine autour de ce parc sous la forme d'une autoroute circulaire. Ainsi, au lieu d'un point, il a reçu un grand cercle, à partir duquel les rues rayonnent sous forme de rayons, à leur tour coupés par des cercles concentriques.

Seuls des bâtiments publics sont situés dans ce parc central: musées, bibliothèques, théâtres, universités. Les bâtiments résidentiels sont situés dans des rayons et des cercles concentriques. Il existe cinq de ces cercles. A la périphérie de la ville, on trouve des usines, des entrepôts, des marchés, etc. Les larges boulevards allant du rond-point au centre sont les lieux de circulation les plus intenses.

Howard suggère que la cité-jardin devrait avoir une superficie de 2500 à 2600 hectares, et seulement un sixième pour la ville, et cinq sixièmes pour l'agriculture. Pour éviter la surpopulation qui sévit dans les villes modernes, il suggère de limiter la population à 32 000 habitants. C'était précisément cette taille de la ville qu'il considérait comme idéale.

"Cités-jardins" russes

En Russie, l'architecte et designer Moisey Dikansky est devenu un adepte des idées de Howard. Au début de 1914, avant même la Première Guerre mondiale, il écrit le livre "Construire les villes, leur plan et leur beauté". Elle est sortie déjà en 1915. Ce fut l'un des premiers travaux fondamentaux sur l'urbanisme en Russie. L'un des chapitres du livre décrit les projets de la "ville idéale" en Russie - ils ont été lancés dans les années 1910, mais en raison de la Première Guerre mondiale, de la Révolution et de la guerre civile (comme il s'est avéré plus tard), ils ont été jamais mis en œuvre. Nous présentons une partie du chapitre du livre "Construire des villes, leur plan et leur beauté", qui raconte des projets russes de "villes idéales" (scan du livre, pdf).

A l'initiative et sous la supervision du gouvernement de la ville de Riga, le jardin de banlieue "Tsarsky Forest" est construit selon le projet de l'architecte berlinois Jansen. A deux verstes de la ville, un terrain de 65 acres (environ 70 hectares) a été alloué à cet effet. Son plan s'inspire des idées des cités-jardins anglaises: au milieu de la ville se trouve une grande place avec un parc; plusieurs rues principales à fort trafic et tout un réseau de rues résidentielles spéciales. La hauteur des bâtiments est limitée à deux étages avec un grenier. Il existe un certain nombre d'autres restrictions qui assurent l'étendue du développement. Des mesures ont également été prises pour empêcher la possibilité de spéculation foncière à l'avenir.

Le même type de règlement est organisé selon le projet de V. Semionov, à 36 verstes de Moscou, la route Moscou-Kazan pour ses employés. Le plan, à la fois dans son ensemble et dans ses détails individuels, a été élaboré avec beaucoup d'habileté et de goût. La place principale du méridien est originale, large de 30 sazh, traversant toute la ville du nord au sud. Cette rue-jardin n'a pas de tramway et, en général, n'est pas destinée à un trafic intense - deux artères latérales radiales servent à cet effet.

Une autre expérience à grande échelle a été entreprise par l'administration municipale de Moscou, qui conçoit un aménagement de jardins de banlieue sur le pôle Khodynskoye à Moscou. Un prêt de 1,5 million de roubles est assumé pour le règlement du village. Les terrains seront loués sur la base d'une nouvelle loi sur le droit à construire pour 96 ans avec une augmentation des loyers de 10 % tous les douze ans, et le surplus des loyers ira à l'amélioration du village. Ainsi, d'un point de vue social, cette expérience a une bien plus grande valeur que l'entreprise de la route Moscou-Kazan.

Il doit paraître d'autant plus étrange que la mairie de Moscou a introduit un certain nombre de principes antisociaux dans les règles d'aménagement de ce village: le droit de louer trois emplacements par une seule personne; le droit de construire des maisons sur trois étages; le droit de construire et de relouer six appartements sur un même site et, enfin, l'aménagement même du faubourg - bien que réalisé de manière très intéressante, n'offre cependant que de grands terrains de 300 m². brasses (environ 6, 3 ares) et plus avec la même largeur de rues. Tout cela entraînera inévitablement une hausse des prix et une compression des appartements, une détérioration des conditions sanitaires et hygiéniques des logements, puis une spéculation sur cet immobilier du fait qu'il aura une rentabilité élevée.

Le jardin-banlieue, qui s'organise actuellement près de Varsovie à l'initiative du Dr Dobrzynski, se démarque favorablement. Le règlement apparaît sur une base coopérative et, selon les termes du bâtiment, il est tout à fait conforme à son nom. Le plan a été élaboré avec succès par l'architecte Bernoulli.

On le voit, en Russie, le mouvement en faveur des cités-jardins n'en est qu'à ses balbutiements. Mais ces débuts jusqu'ici faibles sont symptomatiques - ils indiquent que nous avons développé un intérêt significatif pour les questions liées à l'organisation de nos villes et de nos maisons. Bien sûr, il est impossible d'installer toute l'humanité dans ces villes idéales, mais elles forment, en un sens, un paratonnerre qui réduit la poussée vers les villes surpeuplées et, ainsi, servent en même temps à améliorer la santé des vieilles villes.. De plus, des formes correctement comprises de cités-jardins, comme déjà indiqué, ont un impact sur tous les autres travaux de construction, de correction et d'expansion des villes existantes.

Si les cités-jardins signifient un retour à la nature, alors l'architecture de ces nouvelles villes signifie aussi une rupture complète, une libération complète de toutes les entraves et traditions des styles historiques et apporte avec elle un retour à la nature de la matière, à la nature de la statique. lois, à la nature du but. Sur les maisons des cités-jardins, il n'y a pas d'ornements fantastiques et magnifiques, pas de figures décoratives, de faunes, de cariatides, d'Atlantes et de colonnades. Les maisons se distinguent par des façades simples mais pittoresques. L'apparence sous des formes indépendantes exprime le contenu interne, le but et l'opportunité des bâtiments. La façade s'adapte librement aux besoins et au contour du plan.

La ville est habitée, quelle est la suite ?

Mais la construction de la cité-jardin est terminée. Sa population a atteint 32 000 habitants. Comment la ville va-t-elle encore grandir ? Construire une zone agricole est inacceptable, car cela violerait l'idée principale de la cité-jardin - unir la ville et la campagne. Il reste donc à créer en dehors de l'espace rural, à l'image de la ville australienne d'Adélaïde, une nouvelle ville sur les mêmes principes que la première. Et ainsi, tout un groupe d'autres cités similaires se forme progressivement autour de la première cité-jardin. Ils seront situés sur le pourtour d'un grand cercle dont le centre est la première cité-jardin. Avec de bonnes voies de communication, tout ce groupe de villes représentera un tout, une grande ville avec de nombreux centres.

Le point principal est le fait que le prix des terrains à la campagne, où il est prévu de construire une telle ville, en raison de l'attraction de grandes masses de la population, augmentera plusieurs fois. Cette augmentation de valeur dans les grandes villes modernes, où la rente foncière atteint parfois des proportions colossales, profite aux propriétaires privés, qui n'ont absolument pas participé à sa création. Cette valeur ne provient que du fait même de la concentration de grandes masses de la population en un même lieu: autrement dit, elle est créée par le collectif.

Il est compréhensible et juste que la valeur créée par l'équipe lui appartienne. Et donc, dans la cité-jardin, il n'y a pas de propriété privée du sol. Il appartient à l'ensemble de la communauté, qui le loue à des particuliers à bail. La différence entre le prix du terrain avant la construction de la ville et le prix qui a augmenté en raison du peuplement de la zone sera si grande qu'elle couvrira tous les coûts de création et d'amélioration de la ville. Et donc, dès le moment de la création de la ville, sa population devient propriétaire d'une grande richesse, dont l'utilisation est lourde de conséquences brillantes.

Destruction de la propriété privée des terres, c'est-à-dire une augmentation de la rente foncière - cette principale source d'enrichissement sans cause - devrait se traduire par une réduction du coût de tous les produits de première nécessité, tels que le logement, l'alimentation, etc. Et ceci, à son tour, entraînera une augmentation du pouvoir d'achat et un amélioration des conditions générales de vie.

L'urbanisme post-soviétique poursuit les pratiques de la fin de l'URSS: la construction de micro-raions denses et de grande hauteur. Pendant ce temps, au début de l'URSS, d'autres voies d'urbanisation ont été proposées. La première - selon les projets d'Okhitovich: désurbanisation - banlieues de faible hauteur sur des dizaines de kilomètres (selon le principe des banlieues américaines actuelles). La seconde - selon les projets de Sabsovich: des maisons communales à plusieurs étages, avec un minimum d'espace personnel, où même les couples mariés devaient baiser dans des cabines.

En mai 1917, près de la moitié de Barnaoul a brûlé. C'est la raison de l'élaboration du premier plan d'une « cité-jardin » utopique en Russie. La ville serait en forme de soleil, les boulevards en seraient les rayons. Dans ce document, les gens vivaient dans leurs propres maisons avec un grand terrain, les usines étaient déplacées à la campagne. En 1922, les bolcheviks commencèrent à construire une « cité-jardin », mais avec l'avènement du stalinisme, le projet fut arrêté.